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Paris (75010)

Local commercial 239.69 m²

80 000 € / an HT - HC*

Réf Local_Commercial_MAGENTA

À LOUER – Local commercial de 239,69 m² – Boulevard Magenta

Situé sur le très recherché Boulevard Magenta, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité par les transports en commun et les principaux axes de circulation.

Le bien développe une surface totale de 239,69 m², répartie sur trois niveaux :

un sous-sol,
un rez-de-chaussée,
un premier étage.

Anciennement exploité en tant que centre de formation spécialisé dans les métiers de la coiffure, ce local présente une configuration fonctionnelle pouvant convenir à de nombreuses activités commerciales.

Le local est en bon état général et dispose d'un système de chauffage individuel ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle, permettant une gestion autonome des consommations.

Loyer annuel HT, charges comprises : 85 600 €
Disponibilité immédiate

Pour organiser une visite, merci de remplir le formulaire de contact via l’annonce. Vous recevrez ensuite un e-mail de CASAP vous permettant de planifier un rendez-vous en ligne.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 239,69 m²
Chauffage individuel : autre (autre)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Loyer HT 80 000 € / an

Honoraires HT charge locataire 31 300 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 20 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 5 600 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Cabinet Maurice Burger

01 58 05 36 12

contact@cmb-artimmo.com

101 Rue de Prony 75017 Paris

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Cabinet Maurice Burger Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes