Le Cabinet Maurice Burger vous propose cet appartement familial de caractère de 111,22 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de standing datant de 1894, bénéficiant des services d’une gardienne.
L’entrée dessert, côté rue, un séjour de 20,49 m² ainsi qu’une salle à manger de 16,66 m², offrant de beaux volumes de réception. Une cuisine indépendante et fonctionnelle complète les espaces de vie.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements : une première chambre de 15,23 m² donnant sur rue, ainsi que deux chambres de 15,52 m² et 11,86 m² situées au calme sur cour.
L’une des chambres sur cour bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde salle de bains équipée d’un sanibroyeur ainsi que des WC séparés complètent la distribution.
La séparation naturelle entre les espaces de réception et la partie nuit, les volumes généreux et la configuration de l’appartement offrent un cadre de vie particulièrement adapté à une famille.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Situé rue de Saint-Simon, au cœur du quartier Saint-Thomas-d’Aquin et à proximité immédiate de la rue du Bac et du boulevard Saint-Germain, l’appartement bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée de la Rive Gauche.
Le secteur séduit par son élégance, son patrimoine architectural, ses commerces de qualité, ses galeries et ses nombreuses adresses emblématiques. Le musée d’Orsay, les quais de Seine et Saint-Germain-des-Prés sont accessibles à proximité.
Pour les familles, l’adresse bénéficie également d’un environnement scolaire recherché, avec une sectorisation au collège Victor Duruy.
Les stations Rue du Bac et Solférino facilitent enfin les déplacements dans Paris.
Une adresse privilégiée réunissant élégance parisienne, qualité de vie et environnement familial au cœur du 7ème arrondissement.
