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Paris (75018)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.8 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf LGE

Paris XVIII - Rue Lagille

Le Cabinet Maurice Burger vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 76,80 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1975, avec ascenseur et gardien à demeure.

Les atouts de ce bien :

Volumes généreux et lumineux : un séjour de 21,5 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété.

Agencement optimal : une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée équipée, deux grandes chambres (14,4 m² et 15,6 m²) avec placards intégrés et accès à un deuxième balcon de 10 m² donnant sur un deuxième jardin.

Fonctionnalité et confort : une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave en sous-sol.

Un havre de paix en plein Paris : profitez d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du métro Guy Môquet.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Un bien en parfait état, avec de nombreux rangements sur mesure, une belle luminosité, un calme absolu et aucun vis-à-vis.

Option parking : possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément (35 000 €).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,80 m²
  • carrez 76,80 m²
  • séjour 21,46 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1635
  • Nombre de lots 235
  • Quote part annuelle des charges 3 517,52 €

Financier

Informations financières
Charges 294 €
Taxe foncière annuelle 1 709 €

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