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Paris (75007)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117.2 m²

2
Ascenseur
Réf dnl

Invalides - Sectorisation : Victor Duruy

Le Cabinet Maurice Burger vous présente en exclusivité ce somptueux appartement de 5 pièces et 117m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing datant de 1924.

Caractéristiques de l'appartement :

  • Surface généreuse : Avec ses 117,20 m² loi Carrez, cet appartement offre des espaces de vie spacieux et confortables.
  • Disposition parfaite:
    • Un hall d'entrée avec penderie qui mène à un double séjour traversant de 43 m².
    • Une cuisine séparée et fonctionnelle.
    • Deux chambres tranquilles donnant sur cour, partageant une salle de bains commune.
    • Une grande chambre sur rue avec sa propre salle de bains, offrant intimité et confort.
    • Un WC séparé pour plus de commodité.

Atouts supplémentaires :

  • Grande cave : Une cave spacieuse de 15m² accompagne cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
  • Charme de l'ancien : Vous serez enchantés par les éléments d'époque qui confèrent un cachet unique à cet appartement, tels que les moulures élégantes, le parquet d'origine, les cheminées authentiques et une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres.

Points forts :

  • Calme absolu : Situé dans un quartier prestigieux, cet appartement offre un havre de paix en plein cœur de Paris.
  • Emplacement de choix : Situé dans le secteur très prisé des Invalides, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des meilleures écoles, des commerces et des transports.

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117,20 m²
  • carrez 117,20 m²
  • séjour 43,07 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1924
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 3ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 23
  • Nombre de lots 15
  • Quote part annuelle des charges 7 306,36 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 608,86 €
Taxe foncière annuelle 2 750 €

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