Le Cabinet Maurice Burger vous présente un magnifique duplex de 142 m², situé au 2ème et 3ème étage d’un immeuble de grand standing datant du XIXème siècle, au cœur de la prestigieuse Avenue Gabriel.
Une adresse rare, sectorisée Octave Gréard, à deux pas des Champs-Élysées et du Palais de l’Élysée.
Agencement de l’appartement
Premier niveau :
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Entrée élégante avec couloir desservant les pièces de réception
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Vaste séjour de 31,45 m², triple exposition, cheminée fonctionnelle
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Cuisine séparée, entièrement équipée
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Salle à manger conviviale
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Suite parentale avec salle de bains et WC privatifs
Deuxième niveau :
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Chambre lumineuse et paisible
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Bureau ou espace lecture
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Deuxième salon confortable
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Salle de bains avec WC
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Dressing spacieux
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Mezzanine polyvalente (coin lecture, bureau ou salle de jeux)
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Débarras pratique
Les atouts du bien :
Adresse prestigieuse : une des plus recherchées de Paris
Calme absolu : appartement entièrement tourné sur cour
Luminosité exceptionnelle : grandes ouvertures et triple exposition
Un bien rare et raffiné, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel d’aménagement, dans l’une des adresses les plus emblématiques de la capitale.
