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Paris (75009)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.15 m²

430 000 €
Réf vct

Rue de la Victroire

Au sein d’un bel immeuble parisien datant de 1850, cet appartement de 42,13 m², à rénover entièrement, situé au 1er étage sur cour, offre un cadre de vie calme et agréable.

Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour, un salon, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Doté d’une belle hauteur sous plafond, ce bien entièrement à rénover présente un fort potentiel de transformation. Il offre la possibilité de repenser les volumes, d’ouvrir les espaces et de créer un intérieur sur mesure, alliant charme de l’ancien et aménagement contemporain.

Idéal pour :

- un projet de résidence principale,

- un investissement patrimonial,

- ou les amateurs de rénovation en quête d’un bien de caractère.

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des Galeries Lafayette et du Théâtre Mogador.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42,15 m²
  • carrez 42 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 1850
  • kitchenette
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • vue sur cour
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 50
  • Nombre de lots 38
  • Quote part annuelle des charges 676,30 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Charges 56,35 €
Taxe foncière annuelle 1 215 €

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