Réf : PL

Superbe studio idéal pour une profession libérale

Paris (75007)
395 000 €

A propos de ce bien

RUE PIERRE LEROUX - Paris (75007)

Entre la Rue de Sèvres et la Rue de Babylone, à proximité des Invalides et du Bon Marché.

Le Cabinet Maurice Burger vous présente à la vente ce charmant studio de 36,09 m², situé au rez-de-chaussée sur cour d'une petite copropriété sécurisée et de standing.

Description du bien :

  • Entrée accueillante : Une entrée spacieuse vous conduit à une vaste pièce de vie lumineuse de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
  • Cuisine séparée et équipée : Une cuisine indépendante, entièrement équipée.
  • Salle de bains : Une vaste salle de bains avec WC.

Points forts :

  • Calme absolu : sur cour, ce studio bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur de Paris.
  • Polyvalence : Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une profession libérale.
  • Localisation idéale : À seulement 4 minutes à pied du métro Vaneau et à 10 minutes du célèbre Bon Marché, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de qualité.

Ce studio représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité avec les commodités parisiennes.

Possibilité d'acquérir : un box au premier sous-sol de 13,65 m² à 65 000 € en sus du prix dont les dimenssions sont les suivantes :

- 5.15 m de long

- 2.52m de large

- 1.97 de hauteur

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75007
Surface habitable (m²) 36,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,09 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1948
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 203
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 1 760 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Charges 147 €
Taxe foncière annuelle 1 184 €
DPE GES
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