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Réf : HTF

Saint-Michel / Odéon – Appartement de 2 pièces au charme de l’ancien

Paris (75006)

840 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet Maurice Burger vous présente ce magnifique appartement de 51,63 m², situé au 3ème étage d’un immeuble en pierre de 1780, rue Hautefeuille – Paris VI.

Un bien rare au cœur du quartier Saint-Michel :

- Entrée menant à un vaste séjour de 22 m² exposé Sud-Est, baigné de lumière

- Cuisine séparée

- Chambre sur cour de 11,64 m² avec salle de bains attenante

- WC indépendant avec lave-mains

Le charme de l’ancien préservé : Parquet d’origine, poutres apparentes, cheminée et hauteur sous plafond de 2,72 m confèrent à ce lieu une élégance intemporelle.

Un cadre de vie paisible : Calme absolu côté cour, luminosité côté rue.

Emplacement d’exception : A deux pas de la place Saint-Michel, d’Odéon, des commerces, écoles et transports, dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

Un bien à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Une cave complète ce bien.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75006

Surface habitable (m²) 51,63 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,63 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 7.47

Exposition Sud-Est

Année de construction 1780

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 10

Quote Part annuelle des charges 2 681,32 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €

Charges 235 €

Taxe foncière annuelle 1 283 €

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