Réf : ML6

Appartement de 50m² au dernier étage

Paris (75002)
730 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet Maurice Burger vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé à proximité de la place des Victoires et du Palais Royal, au cœur du 2ème arrondissement de Paris.

Au dernier étage d’un immeuble ancien sécurisé avec gardienne et ascenseur jusqu’au 5ème étage, cet appartement de 46,70 m² Carrez (58,20 m² au sol) offre un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement optimisé.

L’appartement se compose :

  • d'une entrée

  • d’un vaste séjour avec cuisine ouverte,

  • d’une chambre,

  • d’un bureau,

  • d’une salle de bains avec WC.

Entièrement rénové en 2021, il est habitable immédiatement sans aucun travaux à prévoir.

La hauteur sous plafond de l'appartement est de 2,25m.

Son emplacement privilégié, au pied des commerces, des restaurants, et des transports, en fait une opportunité rare : résidence principale, investissement ou pied-à-terre d’exception au cœur de Paris.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75002
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 47 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1890
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 35
nombre de lots 50
Quote Part annuelle des charges 830 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 705 €
DPE GES
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