Réf : AVDLS

Magnifique appartement 5 pièces 117m² idéalement placé

Paris (75007)
1 785 000 €

A propos de ce bien

Invalides - Sectorisation : Victor Duruy

Le Cabinet Maurice Burger vous présente en exclusivité ce somptueux appartement de 5 pièces et 117m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing datant de 1924.

Caractéristiques de l'appartement :

  • Surface généreuse : Avec ses 117,20 m² loi Carrez, cet appartement offre des espaces de vie spacieux et confortables.
  • Disposition parfaite:
    • Un hall d'entrée avec penderie qui mène à un double séjour traversant de 43 m².
    • Une cuisine séparée et fonctionnelle.
    • Deux chambres tranquilles donnant sur cour, partageant une salle de bains commune.
    • Une grande chambre sur rue avec sa propre salle de bains, offrant intimité et confort.
    • Un WC séparé pour plus de commodité.

Atouts supplémentaires :

  • Grande cave : Une cave spacieuse de 15m² accompagne cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
  • Charme de l'ancien : Vous serez enchantés par les éléments d'époque qui confèrent un cachet unique à cet appartement, tels que les moulures élégantes, le parquet d'origine, les cheminées authentiques et une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres.

Points forts :

  • Calme absolu : Situé dans un quartier prestigieux, cet appartement offre un havre de paix en plein cœur de Paris.
  • Emplacement de choix : Situé dans le secteur très prisé des Invalides, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des meilleures écoles, des commerces et des transports.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75007
Surface habitable (m²) 117,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1924
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 23
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 7 306,36 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 785 000 €
Charges 608,86 €
DPE GES
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