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Réf : BRT

Triplex d’exception de 170 m² proche Place de Wagram

Paris (75017)

1 895 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet Maurice Burger vous propose à quelques pas de la Place de Wagram ce bien rare en triplex de 170 m² Loi Carrez, niché dans un immeuble du XXème siècle avec gardienne.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses grandes verrières, avec cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée
Etage : un palier avec vue plongeante sur le séjour, desservant quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, WC et dressing
Sous-sol : salle de jeux, buanderie et WC séparé

Rénovation complète avec matériaux haut de gamme et finitions soignées, offrant confort moderne et volumes généreux dans un esprit loft.

Luminosité exceptionnelle et sensation d’espace unique.

Emplacement recherché, proche de la Place de Wagram, des commerces et des transports.

Un bien d’exception, rare sur le marché, idéal pour une vie de famille alliant confort, élégance et modernité.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75017

Surface habitable (m²) 173 m²

Surface loi Carrez (m²) 170,07 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Exposition Nord

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 3 200 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 895 000 €

Charges 270 €

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