Superbe appartement familial de 281 m² à proximité immédiate du Trocadéro
Paris (75016)A propos de ce bien
Appartement de réception haussmannien – 281 m² – Adresse prisée
Situé au 1er étage, seul sur le palier, d’un superbe immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne, cet appartement d’exception de 281 m² séduit par ses volumes remarquables, son plan familial idéal et la richesse de ses éléments d’époque.
Dès l’entrée, une vaste galerie distribue avec élégance les espaces de réception : un double séjour lumineux, sublimé par de magnifiques moulures, cheminées et un parquet en point de Hongrie, ainsi qu’une grande salle à manger attenante à une cuisine dinatoire avec office.
La partie nuit, parfaitement organisée, comprend quatre chambres :
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une première suite avec salle de bains, douche et toilettes,
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une deuxième chambre avec dressing et toilettes,
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une troisième chambre,
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une salle de douche avec toilettes,
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et une quatrième chambre avec salle de bains et toilettes, formant un studio indépendant, également accessible par l’escalier de service.
L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres , d’une adresse recherchée et d’un cachet rare, offrant un cadre de vie prestigieux et familial.
Deux chambres de service, d’une superficie de 13 m² et 9 m², équipées respectivement d’une douche et d’une cuisine, sont proposées en supplément au prix de 220 000 €.
Deux caves complètent ce bien rare à rénover, offrant un potentiel exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 514 € et 8 812 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).