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Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Distance

Réf : RR

Exclusif

Superbe Duplex sans vis à vis

Courbevoie (92400)

549 000 €

A propos de ce bien

Courbevoie - Rue Raymond Ridel

Le Cabinet Maurice Burger vous présente en exclusivité ce magnifique duplex de 133,84 m² au sol (91,05m² carrez), situé rue Raymond Ridel à Courbevoie.

Niché aux 4ème et 5ème étages, sans ascenseur, d’un immeuble de 1930, aux parties communes récemment rénovées, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques de l'appartement :

Premier niveau :

Entrée élégante : Un couloir accueillant qui dessert les différentes pièces de vie.
Séjour lumineux : Une pièce de vie spacieuse de 26,22 m² offrant une vue dégagée et baignée de lumière.
Cuisine séparée : Entièrement équipée et fonctionnelle.
Chambre côté cour : Une chambre paisible et lumineuse.
Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle.
WC : Un WC indépendant.

Deuxième niveau :

Mezzanine polyvalente : Un espace pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.
Chambre lumineuse : Une chambre offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Suite parentale : Une chambre principale dotée de sa propre salle de bains et d'un espace bureau intégré, offrant confort et intimité.

Atouts du bien :

Situé à proximité immédiate du tramway "Les Fauvelles" (ligne T2) , facilitant vos déplacements.
Exposition lumineuse et sans vis-à-vis, pour un cadre de vie apaisant.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de le personnaliser à votre goût.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 92400

Surface habitable (m²) 133,84 m²

Surface loi Carrez (m²) 91,05 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Nord

Année de construction 1930

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 9

Quote Part annuelle des charges 1 525,04 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Charges 134 €

Taxe foncière annuelle 478 €

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