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Paris (75002)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 62 m²

1
Ascenseur
699 500 €
Réf MAIL2

Le Cabinet Maurice Burger vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé à proximité de la place des Victoires et du Palais Royal, au cœur du 2ème arrondissement de Paris.

Au dernier étage d’un immeuble ancien sécurisé avec gardienne et ascenseur jusqu’au 5ème étage, cet appartement de 50 m² Carrez (62,20 m² au sol) offre un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement optimisé.

L’appartement se compose :

  • d'une entrée

  • d’un vaste séjour avec cuisine ouverte,

  • d’une chambre,

  • d’un bureau,

  • d’une salle de bains avec WC.

Entièrement rénové en 2021, il est habitable immédiatement sans aucun travaux à prévoir.

La hauteur sous plafond de l'appartement est de 2,25m.

Son emplacement privilégié, au pied des commerces, des restaurants, et des transports, en fait une opportunité rare : résidence principale, investissement ou pied-à-terre d’exception au cœur de Paris.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62 m²
  • carrez 50 m²
  • séjour 27,50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1890
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • bureau 9 m²
  • salle de bain 6 m²
  • entrée 5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 35
  • Nombre de lots 78
  • Quote part annuelle des charges 830 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 500 €
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 705 €

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