Le Cabinet Maurice Burger vous présente ce magnifique appartement de 51,63 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d’un élégant immeuble en pierre datant de 1780, idéalement situé rue Hautefeuille, au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Paris.
Un bien de caractère au charme intemporelVous découvrirez un vaste séjour de 22 m², exposé Sud-Est, baigné de lumière naturelle et offrant un agréable volume de réception.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre de 11,64 m², au calme sur cour, avec sa salle de bains attenante, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Le charme authentique de l'ancienCe bien a conservé tous les attributs qui font le prestige des appartements parisiens : parquet d'origine, poutres apparentes, cheminée d'époque et une belle hauteur sous plafond de 2,72 mètres, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Un fort potentiel de valorisationEntièrement à rénover, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir un intérieur à votre image, tout en sublimant son cachet d'origine.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Une adresse d'exceptionÀ seulement quelques pas de Saint-Michel, Odéon et Saint-Germain-des-Prés, vous profiterez d'un environnement privilégié, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, à proximité immédiate des commerces, des meilleures adresses parisiennes, des établissements scolaires et des transports.
Un bien rare, alliant charme historique, calme, luminosité et potentiel, idéal pour une résidence principale de caractère ou un élégant pied-à-terre parisien.
