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Paris (75006)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.63 m²

1
790 000 €
Réf htf

Le Cabinet Maurice Burger vous présente ce magnifique appartement de 51,63 m², situé au 3ème étage d’un immeuble en pierre de 1780, rue Hautefeuille – Paris VI.

Un bien rare au cœur du quartier Saint-Michel :

- Entrée menant à un vaste séjour de 22 m² exposé Sud-Est, baigné de lumière

- Cuisine séparée

- Chambre sur cour de 11,64 m² avec salle de bains attenante

- WC indépendant avec lave-mains

Le charme de l’ancien préservé : Parquet d’origine, poutres apparentes, cheminée et hauteur sous plafond de 2,72 m confèrent à ce lieu une élégance intemporelle.

Un cadre de vie paisible : Calme absolu côté cour, luminosité côté rue.

Emplacement d’exception : A deux pas de la place Saint-Michel, d’Odéon, des commerces, écoles et transports, dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

Un bien à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Une cave complète ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51,63 m²
  • carrez 51,63 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1780
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10
  • Nombre de lots 47
  • Quote part annuelle des charges 2 681,32 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Charges 235 €
Taxe foncière annuelle 1 283 €

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