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Paris (75016)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118.73 m²

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Balcon
1 880 000 €
Réf BF

Le Cabinet Maurice Burger vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement traversant, situé au 10ème et dernier étage d’un immeuble ancien sécurisé avec gardienne et maître chien, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la Tour Eiffel.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par sa luminosité, ses volumes optimisés et son confort moderne.

L’appartement se compose :

  • d’un spacieux séjour avec cuisine américaine, exposé Ouest, sur rue avec vue dégagée sur la défense et le mont Valérien
  • d'une suite parentale avec salle d'eau avec WC, exposée Est, donnant sur le jardin de la copropriété avec vue dégagée sur la tour Eiffel
  • de deux chambres donnant sur jardin
  • d’une salle de bains,
  • d’un WC indépendant.

Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie, permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement.

Prestations et atouts :

  • Dernier étage
  • Traversant
  • Vue dégagée sur la Tour Eiffel
  • Appartement entièrement rénové
  • Climatisation intégrée dans toutes les pièces
  • Plan idéal et fonctionnel
  • Bien rare sur le marché
  • Immeuble sécurisé de standing avec gardienne et maître chien la nuit.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre d’exception ou un investissement patrimonial.

Une cave au sous-sol complète ce bien.

Possibilité de louer des places de parking dans la copropriété.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118,73 m²
  • carrez 118,73 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 10ème étage
  • 10 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée sur la Tour Eiffel
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Trocadéro

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 77
  • Nombre de lots 222
  • Quote part annuelle des charges 7 443,52 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 880 000 €
Charges 621 €
Taxe foncière annuelle 3 068 €

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