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Réf : vct

Appartement 42 m² à rénover – Fort potentiel

Paris (75009)

430 000 €

A propos de ce bien

Rue de la Victroire

Au sein d’un bel immeuble parisien datant de 1850, cet appartement de 42,13 m², à rénover entièrement, situé au 1er étage sur cour, offre un cadre de vie calme et agréable.

Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour, un salon, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Doté d’une belle hauteur sous plafond, ce bien entièrement à rénover présente un fort potentiel de transformation. Il offre la possibilité de repenser les volumes, d’ouvrir les espaces et de créer un intérieur sur mesure, alliant charme de l’ancien et aménagement contemporain.

Idéal pour :

- un projet de résidence principale,

- un investissement patrimonial,

- ou les amateurs de rénovation en quête d’un bien de caractère.

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des Galeries Lafayette et du Théâtre Mogador.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 42,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue sur cour

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Cuisine Kitchenette

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1850

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 50

nombre de lots 38

Quote Part annuelle des charges 676,30 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Charges 56,35 €

Taxe foncière annuelle 1 215 €

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