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entre et €

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Réf : GM

Magnifique 3 pièces avec vue Tour Eifel et balcon

Paris (75116)

2 792 500 €

A propos de ce bien

Paris XVI - Avenue Georges Mandel - Sectorisation : Janson De Sailly Le Cabinet Maurice Burger a le plaisir de vous présenter ce joyau d’exception, niché au cœur du très prestigieux XVIe arrondissement de Paris. Situé au 5ème étage d’un majestueux immeuble de standing, cet appartement de 111 m² bénéficie des services d’une concierge et d'un ascenseur, assurant confort et sécurité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall et d’un dressing conçu sur mesure. Cette entrée mène à un somptueux séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Le salon, avec son parquet Versailles, s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, la place du Trocadéro et la verdure luxuriante de l’avenue Georges Mandel. L’appartement se compose également de : Première Chambre : Une chambre élégante côté rue de 15m², équipée d’une salle de bains et une penderie aménagée avec des rangements intégrés. Suite Parentale : Une suite parentale somptueuse côté cour de 18 m², avec un dressing spacieux et raffiné, et une salle de bains privative incluant des sanitaires. Cuisine : Une cuisine séparée entièrement équipée. WC Séparé : Un WC séparé avec lave-mains, offrant un confort supplémentaire pour vos invités. Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les hauts plafonds ornés de moulures et les grandes fenêtres contribuent à créer une atmosphère lumineuse et élégante. Le balcon, véritable espace de détente, offre une vue époustouflante sur la Tour Eiffel, parfaite pour des soirées inoubliables. Ce bien d’exception est une véritable perle rare, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Ne manquez pas l’opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement prestigieux, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75116

Surface habitable (m²) 114,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 114,15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Tour Eifel

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 9

Exposition Sud

Année de construction 1977

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 22

nombre de lots 60

Quote Part annuelle des charges 7 718 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 792 500 €

Charges 645 €

Taxe foncière annuelle 2 926 €

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