Réf : LGE

Spacieux 3 pièces avec balcons et vue dégagée

Paris (75018)
765 000 €

A propos de ce bien

Paris XVIII - Rue Lagille

Le Cabinet Maurice Burger vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 76,80 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1975, avec ascenseur et gardien à demeure.

Les atouts de ce bien :

Volumes généreux et lumineux : un séjour de 21,5 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété.

Agencement optimal : une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée équipée, deux grandes chambres (14,4 m² et 15,6 m²) avec placards intégrés et accès à un deuxième balcon de 10 m² donnant sur un deuxième jardin.

Fonctionnalité et confort : une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave en sous-sol.

Un havre de paix en plein Paris : profitez d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du métro Guy Môquet.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Un bien en parfait état, avec de nombreux rangements sur mesure, une belle luminosité, un calme absolu et aucun vis-à-vis.

Option parking : possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément (35 000 €).

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75018
Surface habitable (m²) 76,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1975
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1635
nombre de lots 235
Quote Part annuelle des charges 3 517,52 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 765 000 €
Charges 294 €
Taxe foncière annuelle 1 709 €
DPE GES
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