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Réf : dnl

Vendu

Magnifique appartement 5 pièces 117m² idéalement placé

Paris (75007)

A propos de ce bien

Invalides - Sectorisation : Victor Duruy

Le Cabinet Maurice Burger vous présente en exclusivité ce somptueux appartement de 5 pièces et 117m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing datant de 1924.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface généreuse : Avec ses 117,20 m² loi Carrez, cet appartement offre des espaces de vie spacieux et confortables.
Disposition parfaite:
- Un hall d'entrée avec penderie qui mène à un double séjour traversant de 43 m².
- Une cuisine séparée et fonctionnelle.
- Deux chambres tranquilles donnant sur cour, partageant une salle de bains commune.
- Une grande chambre sur rue avec sa propre salle de bains, offrant intimité et confort.
- Un WC séparé pour plus de commodité.

Atouts supplémentaires :

Grande cave : Une cave spacieuse de 15m² accompagne cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Charme de l'ancien : Vous serez enchantés par les éléments d'époque qui confèrent un cachet unique à cet appartement, tels que les moulures élégantes, le parquet d'origine, les cheminées authentiques et une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres.

Points forts :

Calme absolu : Situé dans un quartier prestigieux, cet appartement offre un havre de paix en plein cœur de Paris.
Emplacement de choix : Situé dans le secteur très prisé des Invalides, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des meilleures écoles, des commerces et des transports.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75007

Surface habitable (m²) 117,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 117,20 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 14

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1924

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 23

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 7 306,36 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Charges 608,86 €

Taxe foncière annuelle 2 750 €

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